隨著經濟的發展，別墅變得越來越多，而開發商在造別墅時只是在別墅地下室外面做了防水，材料不確定性，國家又對地下室滲漏只保修5年，再加上圖紙設計上也沒要求別墅地下室內部做防水防潮防霉處理，?所以導致了大量的別墅地下室出現潮濕發霉滋生霉菌！所以光在外面做防水是不夠的，第項是里面，防水也是必不可少的，那防水卷材就成了最佳選擇，但是防水卷材同樣也有哦一些問題，大家一起來看看吧

瀝青卷材SBS在工程地下室防水應用中的主要問題.

1、瀝青卷材SBS要求施工對防水基面的要求比較嚴格，必須在平整、光潔含水率低于9%時方可施工，這在實際中很難滿足，強行施工粘貼質量很難保證。

2、有些基礎坑內濕度較大，混凝土是一個多孔的吸水（吸潮）物質，因此含水低于9%，始終無法達到。

規范規定：當含水率高于9%時，應在施工面先做防潮層。工程造價約為30元/m2。因事先無法預料含水率，所以無設計無費用，通常都不做。SBS濕基面粘不好，立墻易出現滲漏，嚴重時回填土遇雨沉降過程中，SBS防水層全部脫落，埋于土中。

3、瀝青卷材SBS須搭接，使用熱熔法（噴燈明火烤粘）。工法要求，用噴燈將SBS卷材烤至最佳狀態時（火侯不到和過燒都不行），用帶著綿手套的手，一巴掌一巴掌的將烤熱的SBS壓實粘到基面上。特別是有些地方粘接層與被粘接層有8毫米高度差（前道SBS縱向搭接與本道橫向搭接交接外）要使SBS在瞬間連續熱成型兩個極小的900角，是需要非常高超技藝的。在目前我國防水施工人員多以農民工為主，加上責任心因素，一個工程上千米甚至幾千米搭接縫，很難保證不出問題。出現虛粘監理一般看不出來，過段時間虛粘脫開就會形成漏點。

4、瀝青卷材SBS是空鋪線粘接，一個漏點就可能通過串水造成一面墻體大面積滲漏，使三道防水層失去多道設防的能力。并且修復困難。

5、瀝青卷材SBS在施工中需要動明火，存在火災隱患，很多地方已經開始頒布文件，明確規定地下密閉空間，深基坑（≥5米）和易燃材料附近的防水工程，不允許使用汽油噴燈熱熔施工瀝青類防水材料。

地下室漏水非常常見，主要原因還是防水卷材施工時候出現了問題，而防水卷材施工的難點，無非是以上五點，大家施工的時候可一定要注意了。以免在日后造成一些不必要的麻煩。