由于施工過程中使用了一些不合格的材料。其強度、韌性、厚度和耐高溫性能不能滿足防水材料的基本要求，是造成屋面滲漏的主要原因。使用一段時間后，這樣的屋面會防水，不會開裂、老化、脫落、斷裂等。下雨下雪天會漏水。

  防水措施是嚴格控制防水材料的質量，不合格的材料絕不能使用。施工時存在的主要問題有：屋面坡度不小，屋面上部找平層不平整、積水，甚至棱角尖銳等，卷材合攏，找平層格柵縫、變形縫、棱角、水滴、退場等。噴嘴、護欄根、煙囪根、管根、設備根、施工不規范。為了縮短工期，我們急于在防水層下面一層含水率高的時候做。防水層溫度升高，內部水分蒸發，防水層鼓包等，從而損壞卷材。

  預防措施是加強施工質量控制。屋面找平層應嚴格按一定坡度找平、打磨。應在所有易發洪水地區規范和鞏固這些做法。分縫和排氣孔應按設計要求或規范設置。出口處的坡度應明顯，并低于周圍區域。各地下室層水分蒸發后，即可進行防水層施工。

在使用過程中，要加強屋面維護，嚴格控制非業主在屋面上的活動。屋頂上的固定標志、廣告牌等設施要妥善處理，避免損壞防水層。屋頂上不要堆放雜物，并定期清理出風口，防止堵塞。防水層局部出現裂縫、剝離、斷裂等應及時修補。防水在建筑工程中是建筑產品功能中非常重要的一環。它關系到人們的生活環境和衛生條件、建筑物的使用壽命等。因此，一直是大家非常關心的話題。

建筑工程的防水技術按其構造方法可分為兩大類，即結構構件本身的防水和不同材料制成的防水層的防水。起到結構構件的自防水作用。防水層由不同材料制成，用于建筑構件面對水或行走水的連接處。加一層防水材料制成的防水層，達到建筑防水的目的。它分為剛性材料防水。

如涂抹防水砂漿、澆注細石混凝土或摻有外加劑的預制混凝土等：另一種是采用柔性材料進行防水，如鋪設各種防水卷材、涂抹各種防水涂料等。

結構構件的自防水和剛性材料的防水層為剛性防水，而各種膜材料和涂料的防水為柔性防水。根據建筑工程的不同部位，可分為屋面防水、地下防水、室內廁浴間地面防水、水池水塔防水。